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  4. 關聯公告
    暫無關聯公告

    云南省昆明市盤龍區云山社區劉家營股份合作社巨和美術小區16幢3層306室住宅轉讓

    2024-02-18
    項目名稱:云南省昆明市盤龍區云山社區劉家營股份合作社巨和美術小區16幢3層306室住宅轉讓
    項目編號:GP-B-ZC-2023185(162)
    國資監測編號: GR2023GZ1000205
    轉讓底價: 181萬元
    信息披露日期:2023-07-19 至 2024-02-23
    資產標的基本信息
    數據編號 ZZB-00718
    項目名稱 云南省昆明市盤龍區云山社區劉家營股份合作社巨和美術小區16幢3層306室住宅轉讓
    項目編號 2023071701537 轉讓底價
    181.000000
    萬元
    公告起始日期
    2023-07-19
    公告截止日期 2024-02-23
    公告周期 150個工作日 公布媒體名稱 貴州陽光產權交易所有限公司官網,貴州省公共資源交易云網站
    標的所在地 云南省昆明市盤龍區 標的類別 房產
    資產描述 標的按現狀轉讓,意向受讓方現場踏勘自行判定。
    是否網上報名
    一、轉讓方簡況
    項目名稱: 云南省昆明市盤龍區云山社區劉家營股份合作社巨和美術小區16幢3層306室住宅轉讓 項目編號: 2023071701537
    ZRF-01339
    轉讓方基本情況 轉讓方名稱:
    注冊地(地址):
    法定代表人:
    注冊資本:
    150000.0000
    萬元
    人民幣
    經濟類型: 國有控股企業
    經營規模: 大型
    統一社會信用代碼或組織機構代碼: 915200006754090663
    是否聯合轉讓:
    內部決策情況: 董事會決議 
    信息監管
    項目名稱 云南省昆明市盤龍區云山社區劉家營股份合作社巨和美術小區16幢3層306室住宅轉讓 項目編號 2023071701537
    數據編號 XXJG-01362 機構屬地市編碼  
    關聯轉讓方編號 ZRF-01339
    國資監管類型 地方
    資產轉讓行為決策及批準情況 國資監管機構 省級國資委監管
    監管機構屬地 貴州省  
    選擇國家出資企業或主管部門名稱 貴州省人民政府國有資產監督管理委員會
    統一社會信用代碼或組織機構代碼 11520000755376508W
    選擇國家出資企業或主管部門名稱  
    選擇國家出資企業或主管部門名稱  
    國家出資企業或主管部門名稱 貴州省人民政府國有資產監督管理委員會11520000755376508W
    批準機構類型 集團(控股)公司
    批準單位名稱 七冶建設集團有限責任公司
    決議類型 董事會決議 
    批準文件名稱/決議名稱 七冶建設集團有限責任公司董事會決議
    批準文號 七冶董決字【2023】28號
    批準日期 2023-02-20
       
    二、標的簡況
    項目編號: 2023071701537 項目名稱: 云南省昆明市盤龍區云山社區劉家營股份合作社巨和美術小區16幢3層306室住宅轉讓
    數據編號 PGXX-01156
    資產評估情況 評估機構: 貴州瑞合房地產資產評估咨詢有限公司
    核準(備案)機構: 七冶建設集團有限責任公司
    核準(備案)日期: 2023-07-18
    評估基準日: 2023-03-15
    賬面凈值(萬元) 賬面原值(萬元)
       
    標的評估值: 181.000000萬元
    標的單價評估值:  萬元
    子標的信息
    項目名稱: 云南省昆明市盤龍區云山社區劉家營股份合作社巨和美術小區16幢3層306室住宅轉讓 項目編號: 2023071701537
    數據編號: ZZB-00718房產
    不動產 地理位置: 云南省昆明市盤龍區云山社區劉家營股份合作社巨和美術小區16幢3層306室
    權證編號: 云(2022)盤龍區不動產權第0310542號
    建筑面積: 219.09㎡
    當前用途: 住宅
    披露信息表
    數據編號 PLXXB-01270
    項目編號 2023071701537 項目名稱 云南省昆明市盤龍區云山社區劉家營股份合作社巨和美術小區16幢3層306室住宅轉讓
    資產額度: 0
    重要信息披露: 1、意向受讓方須自行了解本轉讓標的的全部現狀及瑕疵,本轉讓標的以現狀轉讓。
    2、參考《資產評估報告》部分內容描述:(1)該資產評估結果包含房屋所有權、對應分攤的土地使用權價值及室內裝飾裝修價值,但不包含室內動產價值。(2)標的對應占用的國有建設用地所屬地塊形狀均較規則,坡度均較小,地勢均較平坦,自然排水暢通,積水的可能性小,地質條件均較好,地基承載力均較好,穩定性均較強;土地四至為北臨昆明醋酸纖維有限公司、南臨世博首岸、西臨內部道路、東臨酈島嘉園博園上;開發程度均為宗地紅線內外六通(通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣),宗地內場地平整。(3)裝飾裝修:為一般裝修,大廳和室內地面為木地板,墻面為乳膠漆,頂部為石膏板、廚房和衛生間地面、墻面均鋪瓷磚,頂棚為層板;進戶門為防盜門,室內為木門。(4)設施設備:水、電安裝,電視、電話端口入戶,配備有消防栓、煙感、噴淋等附屬設施,樓層間配有兩部電梯,兩個安全通道。(5)維護狀況及新舊程度:至價值時點,建筑物地基穩定,承重構件完好,無不均勻沉降,地面、墻面、天棚、門窗無破損情況,維護保養情況完好,根據估價人員現場查勘,判斷其為八五成新。(6)交通狀況:外聯道路有龍慶路、龍軒街等,通71路、72路、22路、47路等多條公交線及出租車;所在區域規劃停車位充裕,停車便利程度較好。(6)環境狀況:周邊環境較好、無明顯空氣、水、噪聲、輻射、固體廢棄物等污染。所處區域綠地率高、容積率、建筑密度適中,小區內設人工水池、假山等,其自然環境較好。(7)外部配套設施狀況:附件有白龍農貿市場、嘉和小吃街以及超市、便利店等生活配套設施;有云大附中、昆明十一中等教育機構;有婦幼保健院等醫療服務點;有中國銀行等金融服務機構,公共配套設施較齊全。
    3、本次轉讓的房產相關稅費按照相關規定各自承擔。
    三、交易條件與受讓方資格條件
    交易條件 價款支付方式:
    圖片關鍵詞一次性支付圖片關鍵詞分期支付  
    與轉讓相關的其他條件: 1、本項目公告期間,意向受讓方可以對轉讓標的做盡職調查,自行對轉讓標的進行全面了解。轉讓方會對意向受讓方實施盡職調查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關備查資料。須自行對標的資產進行全面審慎的了解,一經遞交受讓申請,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量、數量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產交易合同》、退還標的或拒付價款。
    2、受讓方按要求支付轉讓款項后,雙方即進行資產移交,資產一經移交,即由受讓方自行承擔保管責任;
    3、轉讓資產的搬移由受讓方負責,搬移期間所引發的安全等責任均由受讓方承擔;
    4、為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和產權交易機構扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴。(1)只征集到一個符合條件的意向受讓方,即在轉讓底價基礎上進行自主報價:a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《資產交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的;c意向受讓方未履行書面承諾事項的。(2)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,各意向方交納的保證金轉為競價保證金,項目采取網絡競價方式確定最終受讓方:a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《資產交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的;c、意向受讓方未履行書面承諾事項的;d、競買人未參與后續競價程序的;e、在競價中各競買人均不應價的;(3)違反交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。
    5、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》,確定受讓方后,若因交易一方或雙方不按規定簽訂《資產交易合同》的,產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
    6、受讓方按產權交易機構收費標準向產權交易機構交納服務費。
    7、受讓方與轉讓方簽訂《資產交易合同》、保證金扣除交易服務費后,轉為交易價款的等額部分;剩余交易價款在5個工作日內一次性打入產權交易機構指定賬戶。
    保證金返還: 意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自書面審核確認之日起5個工作日內無息原路返還。
    本次轉讓是否涉及抵押、擔保、查封、租賃、訴訟:
    是否允許聯合受讓:
    受讓資格條件:
    交易條件:
    保證金設定 是否交納保證金:
    保證金交納賬號: 2182010001201100013925貴州陽光產權交易所有限公司貴陽農村商業銀行股份有限公司
    交納金額: 37.0000萬元
    交納時間: 遞交意向受讓申請后交納,不得晚于公告截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)
    交納方式:
    圖片關鍵詞銀行轉賬圖片關鍵詞其它
    移動POS交款(針對個人)、轉賬支票(需提供進賬單)、銀行匯款、網銀轉賬、銀行匯票(不可背書轉讓并在有效期內)等;保證金到賬時間以本所開戶銀行收訖章時間為準
    保證金交納事項: 意向受讓方按標的轉讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產權交易所指定賬戶,即為意向受讓方對轉讓方作出接受交易條件并以不低于轉讓底價受讓交易標的承諾的確認。意向受讓方經競價被確定為最終受讓方的,其競價保證金自動轉為交易價款的組成部分。
    四、信息公告期及交易方式
    信息公告期滿后若未征集到意向受讓方: A.不變更信息公告條件,按照5個工作日為一個周期延長公告,直至征集到意向受讓方。
    掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方: 自主報價
    信息公告期滿后若征集到兩個或以上符合條件的意向受讓方: 網絡競價 
    五、轉讓方承諾
    本轉讓方現對貴州陽光產權交易所有限公司進行委托,擬將我方持有的轉讓標的公開轉讓,按貴州陽光產權交易所有限公司就本公告內容在其網站及相關媒體上公開發布的產權轉讓信息并組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:
    1、本次產權轉讓的相關是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
    2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
    3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內容完整、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
    4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務。
    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
    六、意向受讓方享有權力及應付義務
    意向受讓方享有以下權利:
    (1)有權要求了解本次產權轉讓標的的詳細資料;
    (2)有權要求轉讓方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復;
    (3)有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
    同時意向受讓方負有如下義務:
    (1)遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定;
    (2)對所了解到的本次資產轉讓標的涉及的商業機密保密。
    七、附注:貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金交退有關須知
    1.出現下列情形意向受讓方可申請退還保證金:
    (1)轉讓方對意向受讓方實質性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功;
    (2)國資監管部門認為其他應退還保證金的行為。
    除以上情形外,意向受讓方按規定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
    2.當出現下列情形時,交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限,在扣除交易服務費后,對保證金做出不予退還的決定:
    (1)意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方或交易所損失的;
    (2)提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內容參與后續交易的;
    (3)進入網絡競價程序后,無競買人進行報價,導致本次網絡競價無效的;
    (4)在被確定為受讓方后,未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的;
    (5)意向方之間相互串通、影響公平競爭的;
    (6)其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的;
    (7)信息披露內容約定不予退還保證金的其他情形;
    (8)意向受讓方通過獲取轉讓方或標的企業的商業秘密,侵害轉讓方合法權益的;
    (9)意向受讓方違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的。
    保證金金額不足以彌補轉讓方、交易所損失的,利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。
    3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,交易雙方對退還保證金有約定的,按照約定處置,未約定的或約定不明確的,可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。
    4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后,須將有關部門的受理意見以書面報至本所,本所將繼續保管該保證金,待產權持有人憑相關司法機構作出的生效裁決,并通過司法執行程序向本所申請協助執行裁決要求支付補償金時,我所將按照有效判決或裁定執行。
    在交易過程中,如出現以上情況,貴州陽光產權交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結果做出任何保證和承諾。
    八、附注二:貴州陽光產權交易所有限公司交易網絡競價有關須知
     
    其他附件:
    九、交易所聯系信息
    項目名稱: 云南省昆明市盤龍區云山社區劉家營股份合作社巨和美術小區16幢3層306室住宅轉讓 項目編號: 2023071701537
    數據編號 LXR-01314
    交易機構聯系人: 雷經理、耿經理 交易機構聯系電話: 0851-84702903
    交易機構聯系地址: 貴陽市觀山湖區畢節路58號聯合廣場A座 交易機構網址: http://www.blackfolkshair.com/
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